Разработка архитектурных концепций


Концепция строительства помогает правильно определить наиболее подходящие архитектурные решения для объекта, оценить жизнеспособность принимаемых решений с технической и финансовой точек зрения. Создание архитектурной концепции происходит на стартовом этапе работы над проектом, перед разработкой проектной документации и ориентирована на создание понятного и грамотного архитектурного облика объекта.

Этапы:


  • Разработка архитектурной концепции здания с учетом градостроительной ситуации и актуальных тенденций архитектуры
  • Определение посадки здания на участке, количество требуемых парковочных мест, дорог и пешеходных зон
  • Разработка концепт планировки
  • Получение технико-экономические показатели (ТЭП) с учетом требования по инсоляции, КЕО и других нормируемых показателей

Результат:


Архитектурная концепция дает заказчику первоначальное понимание облика будущей застройки. Данный раздел позволяет оценить потенциал места застройки, увязать в едином архитектурном стиле все элементы застройки, учесть желания заказчика и градостроительные нормативы. Разработка архитектурной концепции является действенным элементом презентации проекта для инвесторов, партнеров или государственной администрации.

Состав стадии «Архитектурная концепция»:


  • Пояснительная записка, включающая текстовые описания концепции, ключевых решений по реализации проекта
  • Оценка градостроительных режимов, ТЭПы
  • Анализ градостроительной ситуации с указанием основных типов застройки
  • Мастер план участка
  • Состав основных помещений
  • Визуализация объекта с разработкой примыкающего ландшафта
  • Подбор строительных решений и отделочных материалов
  • Планировки с указанием функционального зонирования
  • Подбор референсов для интерьерных решений объекта
  • Иная документация в зависимости от объекта проектирования

Комментарии к услуге:


Выполнение качественной проработки архитектурной концепции приведет к минимизации проблем и нестыковок на этапе проектирования. Принципиальные изменения, внесенные на стадии концепции, избавляют от необходимости многочисленных переделок проектной документации.